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学生签署房屋合约时，必须仔细阅读合约，看看合约所记载的具体开支，例如是否包括水费及垃圾费，以及如何计算煤气及电费等。

房子每月的服务费是多少等等，在美国寒冷的地区，还要事先问一下冬季取暖费多少，总之一些小细节一定要在签约之前就做详细的了解。